На нашем сайте ранее была размещена статья про этот дом. И, судя по продолжению, можно спроецировать этот пример на нашу ситуацию. Те, кто попадут в зону ОД-1 (объекты социального значения) и не будут продавать свою недвижимость инвестору, смогут вынудить его планировать объекты учитывая, что ваш дом останется на месте. Надо только выдержать достаточно большую паузу и:
1. он предложит вам больше (если вы таки надумаете продавать свою недвижимость).
2. он оставит вас в покое и изменит проект Планировки и Межевания, если вы и в дальнейшем планируете жить в своем доме (для этого необходимо, чтобы ваш участок уже был размежеван).